2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
荒川区
113.9万円/㎡
前年比+5.9%
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グランシエロプリズムパークス
東京都荒川区東尾久六丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分
2013年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
6,650万円
98.6万円/㎡
4,786
6,029
7,271
8,514
AI査定結果
推定相場価格
6,650万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,029万円〜7,271万円
89.4万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グランシエロプリズムパークス
5,780万円（85.7万円/㎡）/ 8階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 5,780万円 | 85.7万円 | 8階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 6,200万円 | 91.9万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/25 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 7,180万円 | 101.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 5,580万円 | 79.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,499万円 | 84.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、荒川区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は荒川区の平均と比較して24.8%割安です。
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